Кюлева продаде на ДПС сградата на ДЗИ на Царя за €10,85 млн.
Най-красивата сграда на жълтите павета - бившата централа на ДЗИ на бул. Цар Освободител в сърцето на София, беше продадена от вдовицата на банкера Емил Кюлев. Цената е 10,85 млн. евро с ДДС, малко над застрахователната й стойност, а според Капитал купувачът е свързваният с обръча от фирми на ДПС варненски строител Велико Желев. Неговият Хидрострой е основен изпълнител на големи проекти при кабинетите Борисов 2 и 3. Пред медията той обещава тържествено да не прави "засега" промени в облика на сградата срещу руската църква. Зданието е по проект на 106 г. на един от двамата най-видни български архитекти от първото поколение - Георги Фингов. Отваря обаче врати преди 94 г. като най-високото в София. От 1946 г. е централа на основания тогава Държавен застрахователен институт. През 2002 г. той е приватизиран и заедно с дома си става собственост на убития през 2005 г. банкер Емил Кюлев. Съпругата му вади зданието от активите на ДЗИ през 2007 г. в своя фирма, която сега е продавач. Новият собственик също е дружество на име Мавели.
Стойността на сделката е половината от 21,5 милиона евро, което Кюлеви плащат за марката ДЗИ, 33% й дял на пазара на застраховки и стотици сгради в цяла България, поне 30 от които с първокласни локации и неимоверна културна и историческа стойност. Сега водвицата взема половината от тези пари само за сградата. А тепърва разпродава и други имоти. До 2016 г., когато ДЗИ се мести от централата, тя взема 4,4 млн. наем. В момента се плащат около половин милион за партера, където все още виси табелата на ДЗИ.
Парите от сделката ще платят облигации за 9,1 млн.евро на досегашния собственик София пропъртис с единствен акционер ВК мениджмънт на Васела Кюлева, както уточнява Капитал.
Сградата разполага със сутерен, партер с парични салони, шест етажа и седми - подпокривен, където е имало клуб-ресторант, разположени на 10 620 кв.м разгъната застроена площ. Реално се продават 10 хил. кв.м РЗП, които представляват цялата сграда без пет работни помещения с общо 593 кв.м. площ, собственост на Булстрад. Сделката беше финализирана на 23 ноември, но се подготвя от месеци. Още в отчета за деветмесечието на Сердика пропъртис фигурират 1 млн. евро депозит от "Мавели" на основание договор от 30 септември, с който й се осигурява ексклузивитет до 15 декември 2020 г. Велико Желев обясни, че финансирането е комбинация от банков кредит и собствени средства. Самото Мавели е дружеството, през което той владее повечето си бизнеси, включително и Хидрострой. За 2019 г. то отчита 5.8 млн. лв. печалба.
