FACEBOOK

Окупацията на книжарницата в подлеза на СУ, за която не плащаха наем на общината

Вече 10 години Сиела си присвоява златен имот в подлеза на СУ, до входа на метрото и го ползва, въпреки желанието на собственика – Столичната община, която хем пише на некоректния наемател, хем не предприема никакви ефективни мерки да го изгони като най-простата: спиране на тока например. Напомняме, че към датата, в която започва сагата, която ще ви опишем, и заради публикуването на която получихме заплахи от Сиела, заместник-кмет по правните въпроси на София беше Юлия Ненкова, сега шеф на КЗК, чийто син Александър е кандидат-депутат за 7-и пореден мандат.

„Книжарницата в подлеза на Софийския университет е един от най-вървежните търговски обекти в цяла София. От две години тя е окупирана от Сиела, в това число и след протичането на нарочен търг за мястото през юли 2013г. По причина на конкурса, по сведения от Столичната община, видните правници от издателството дори на плащат наем за обекта. При все, че незнайно защо той им бе любезно свален от 15 000 на 10 000 лева месечно. Така загубите само от юли миналата година, когато беше търгът, до 17.03.2014 г. приближават 100 000 лева и са за сметка на софийския данъкоплатец.

 

„Може да се каже, че това е незаконно ползване, но по-точни от мен в преценката си ще бъдат юристите на общината”, коментира скандалния казус пред 19’ кметът на район Средец Вергиния Стоянова, на чиято територия е апетитният имот. Тя обясни, че общината води дела да си освободи собствеността. Те обаче са стигнали едва до Софийския районен съд, а предстоят Апелативната инстанция и Върховната. Което ще отнеме години.

А през това време окупаторите ще правят пари, без да си плащат за използването на помещението. Това означава, че ги черпим всички ние - софиянците. От което едва ли им дреме, понеже това са хора от провинцията с варненски "художествен ръководител", живеещ в София и бивш министър.

Уникално незачитане на закона лъсна, след като 19’ разкри безогледната окупация на златен обект в сърцето на София от Сиела. Оказва се, че Младежка Кооперация Ялта, на която е даден през 1997 г. (при кмета Софиянски) и незнайно как юридически използваащото книжарницата издателство е трябвало да напуснат златния имот още на 31.12.2012 г. Общината, още при обявяването на нов конкурс за отдаване на книжарницата, праща нотариална покана за доброволно освобождаване на обекта до окупаторите. Оттогава те не плащат, но използват книжарницата, ширнала се почти на декар – 832,20. Наемът й е 15 000 лв. месечно, с които е обиран джобът на софийския данъкоплатец, незнайно защо свален на 10 000 лв.. МК Ялта отделно окупира и аптека с 64 кв.м. площ. Казусът се заплита още повече, след като конкурс за наемане на книжарницата е проведен, спечелва го кандидат с бомбастична цена, но той няма как да влезе в имота от юли 2013 г. година, тъй като обектът е окупиран.

Това обаче е нищо в сравнение с най-голямата дързост. Понеже общината завежда дело през 2013 г. срещу МК Ялта и Сиела норма за предаване на владението на имота, смелите окупатори предявават насрещен иск. В Софийския градски съд, където СО съди узурпаторите, те пък имат гражданско дело срещу кметството. То носи 950/2014 г. по описа на СГС и МК Ялта твърди, че е собственик на описаните обекти на основание придобиване по давност.
Всичко това го пише в справката по казуса, която ни предостави общината.

А ние ще напомним кои са окупаторите. МК Ялта са хората, които държаха дискотека Индиго. Делото показа, че тя е била направена така, че уби деца преди Коледа през 2001 г. Тогава ялтаджиите се измъкнаха сухи – без присъди и дори без глоби. А случаят беше скандален и то не само заради погребаните невинни невръстни жертви. Документи, с които разполага Дневник, показваха, че МК Ялта си е осигурила наемането на стадион Юнак (в който се помещаваше Индиго) още преди обявяването на конкурс от КМФВС, сега ММС. Наемателят не е изпълнил задължения по договора, а КМФВС не е извършвал контрол по изпълнението му.

 


атанас21:48 30 Nov 202102
+ 0
- 0
Определение №16/21.01.2021 по дело №2256/2020
Спорът е разрешен с Решение №105/09.09.2021 по дело №2256/2020

докладвано от съдия Боян ЦоневАз съм адвокат по това дело!
Влезте в профила си, за да не виждате рекламите


Класификация
Вид съдебен акт: Определения за допускане
Колегия/Отделение: IV-то отделение, Гражданска колегия
Допълнителен селективен критерий: чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК
Анотация
Въпрос
Относно очертаването на предмета на делото с обстоятелствената част и петитума на исковата молба (чл. 127, ал. 1 ГПК, т. 4 и т. 5), по реда за отстраняване на нередовности на исковата молба (чл. 129 от ГПК) и по реда за изменение на иска (чл. 214, ал. 1 от ГПК), и конкретно – относно посочването и индивидуализацията чрез твърденията на ищеца на имуществените вреди (претърпени загуби и пропуснати ползи) при предявени деликтни искове за обезщетения.

Отговор
Достъпно само за нашите абонати.
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ:
БОЯН ЦОНЕВ, ЛЮБКА АНДОНОВА

като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 2256 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 от ГПК.

История на спора
Образувано е по касационна жалба на ответника по делото Столичната община (СО) срещу решение № 1023/20.05.2020 г., постановено по възз. гр. дело № 6081/2018 г. на Софийския апелативен съд (САС). С обжалваното въззивно решение, при постановена отмяна на отхвърлителното първоинстанционно решение № 3941/13.06.2018 г. по гр. дело № 12415/2016 г. на Софийския градски съд (СГС), общината-касатор е осъдена да заплати на ищеца Младежка кооперация (МК) „Ялта“, на основание чл. 49 ЗЗД, във вр. с чл. 45 от ЗЗД, следните суми: сумата 742 000 лв., представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди под формата на претърпяна загуба, в резултат от неупражнен контрол при унищожаването и невъзстановяването на луксозно изпълнени и работещи търговски обекти на площ от общо 1 249.40 кв.м., находящи се в [населено място">, [улица">, в подлеза на Ректората на Софийския университет (СУ), при изграждането на метростанция 8; както и сумата 1 158 000 лв., представляваща пропуснати ползи от невъзможността кооперацията-ищец да отдава под наем общо 397.14 кв.м., върнати по-малко след изграждане на метростанция „Софийски университет“, първостепенни търговски площи с лице към пешеходен подлез „Ректората“, за периода 11.12.2009 г. - 11.12.2014 г.; ведно със законната лихва върху тези суми, считано от 10.12.2014 г. до окончателното им изплащане; в тежест на жалбоподателя са възложени и разноските по делото.

Мотиви
Касационната жалба на ответната СО е процесуално допустима – подадена е в срок от процесуално легитимирано за това лице срещу подлежащо на касационно обжалване решение на въззивния съд. В жалбата се излагат оплаквания и доводи за процесуална недопустимост на обжалваното въззивно решение в частта му по иска за обезщетение на имуществени вреди под формата на претърпяна загуба в размер 742 000 лв., а също и за неправилност на цялото решение поради нарушения на процесуалния и материалния закон и необоснованост – касационни основания по ... Останалата част от текста на съдебния акт е достъпна само за нашите абонати.

атанас21:48 30 Nov 202101
+ 0
- 0
Определение №16/21.01.2021 по дело №2256/2020
Спорът е разрешен с Решение №105/09.09.2021 по дело №2256/2020

докладвано от съдия Боян ЦоневАз съм адвокат по това дело!
Влезте в профила си, за да не виждате рекламите


Класификация
Вид съдебен акт: Определения за допускане
Колегия/Отделение: IV-то отделение, Гражданска колегия
Допълнителен селективен критерий: чл. 280 ал. 1 т. 1 ГПК
Анотация
Въпрос
Относно очертаването на предмета на делото с обстоятелствената част и петитума на исковата молба (чл. 127, ал. 1 ГПК, т. 4 и т. 5), по реда за отстраняване на нередовности на исковата молба (чл. 129 от ГПК) и по реда за изменение на иска (чл. 214, ал. 1 от ГПК), и конкретно – относно посочването и индивидуализацията чрез твърденията на ищеца на имуществените вреди (претърпени загуби и пропуснати ползи) при предявени деликтни искове за обезщетения.

Отговор
Достъпно само за нашите абонати.
ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и втори октомври през две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ:
БОЯН ЦОНЕВ, ЛЮБКА АНДОНОВА

като разгледа, докладваното от съдия Боян Цонев, гр. дело № 2256 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 от ГПК.

История на спора
Образувано е по касационна жалба на ответника по делото Столичната община (СО) срещу решение № 1023/20.05.2020 г., постановено по възз. гр. дело № 6081/2018 г. на Софийския апелативен съд (САС). С обжалваното въззивно решение, при постановена отмяна на отхвърлителното първоинстанционно решение № 3941/13.06.2018 г. по гр. дело № 12415/2016 г. на Софийския градски съд (СГС), общината-касатор е осъдена да заплати на ищеца Младежка кооперация (МК) „Ялта“, на основание чл. 49 ЗЗД, във вр. с чл. 45 от ЗЗД, следните суми: сумата 742 000 лв., представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди под формата на претърпяна загуба, в резултат от неупражнен контрол при унищожаването и невъзстановяването на луксозно изпълнени и работещи търговски обекти на площ от общо 1 249.40 кв.м., находящи се в [населено място">, [улица">, в подлеза на Ректората на Софийския университет (СУ), при изграждането на метростанция 8; както и сумата 1 158 000 лв., представляваща пропуснати ползи от невъзможността кооперацията-ищец да отдава под наем общо 397.14 кв.м., върнати по-малко след изграждане на метростанция „Софийски университет“, първостепенни търговски площи с лице към пешеходен подлез „Ректората“, за периода 11.12.2009 г. - 11.12.2014 г.; ведно със законната лихва върху тези суми, считано от 10.12.2014 г. до окончателното им изплащане; в тежест на жалбоподателя са възложени и разноските по делото.

Мотиви
Касационната жалба на ответната СО е процесуално допустима – подадена е в срок от процесуално легитимирано за това лице срещу подлежащо на касационно обжалване решение на въззивния съд. В жалбата се излагат оплаквания и доводи за процесуална недопустимост на обжалваното въззивно решение в частта му по иска за обезщетение на имуществени вреди под формата на претърпяна загуба в размер 742 000 лв., а също и за неправилност на цялото решение поради нарушения на процесуалния и материалния закон и необоснованост – касационни основания по ... Останалата част от текста на съдебния акт е достъпна само за нашите абонати.

 

© sofia.media всички права запазени